Hier ist genau das, was Sie tun müssen, um eine Hypothek zu bekommen

Fragen Sie nach Empfehlungen. Es gibt keinen einfachen Weg, einen Kreditgeber zu finden. Daher ist es am besten, Freunde und Familie für Empfehlungen zu kontaktieren. (Sie möchten einen Anbieter mit gutem Kundenservice.) Oder fragen Sie Ihren Immobilienmakler nach Vorschlägen für Kreditsachbearbeiter. Und erkundigen Sie sich bei den örtlichen Kreditgenossenschaften, ob Sie derzeit Mitglied sind oder nicht. Wenn Sie sich für eine Mitgliedschaft qualifizieren, sind die Preise häufig am niedrigsten. In der Regel ist es einfach, Mitglied zu werden. (Gehe zu ncua.gov um einen zu finden.)
Berechnen Sie Ihre Anzahlung. Um den Abschluss einer privaten Hypothekenversicherung zu vermeiden, müssen Sie mindestens 20 Prozent des Kaufpreises vor Abschluss der Kosten bezahlen.
Erhalten Sie Angebote von mindestens drei Kreditgebern. Konsultieren Sie beide Hypothekenbanker (die intern mit großen Institutionen wie J. zusammenarbeiten). P. Morgan Chase und Wells Fargo) und mit Hypothekenmaklern (die bei allen Kreditgebern einkaufen), um den besten Zinssatz zu erhalten. Erkundigen Sie sich bei jedem Kreditsachbearbeiter, in welcher Höhe die Abschlusskosten von ihrer Einrichtung erhoben werden, einschließlich der Zeichnungsgebühr und der Kosten für das Faxen von Dokumenten. (Gebühren variieren; gehe zu

Bankrate.com um den Durchschnitt für Ihren Staat zu sehen.) Stellen Sie sicher, dass Sie das Geld von jemandem ausleihen, der erreichbar und bereit ist, sich die Zeit zu nehmen, um den Kreditgenehmigungsprozess zu erläutern. Sie ist eher ehrlich über alle Kosten. Und denken Sie daran, den Kreditgeber zu fragen, ob Sie mit mehr Geld einen besseren Zinssatz erzielen können.
Entscheiden Sie, ob Sie Punkte zahlen möchten, um Ihre Rate zu senken. Manchmal lässt eine Bank Sie im Voraus bezahlte Zinsen (Punkte, in finanzieller Hinsicht) gegen einen reduzierten Zinssatz kaufen. Punkte sind nicht billig Jeder kostet Sie 1 Prozent des Darlehensbetrags. Wenn Sie also ein Haus kaufen, das im Landesdurchschnitt 273.000 US-Dollar kostet und 20 Prozent billiger ist, müssen Sie 2.184 US-Dollar pro Punkt zahlen. Haben Sie nicht so viel Bargeld zur Verfügung? Fragen Sie nach einem halben oder sogar einem Viertelpunkt. "Wenn Sie mindestens neun Jahre im Haus bleiben und es sich leisten können, ist es sinnvoll, die zusätzlichen Kosten im Voraus zu tragen Langfristig wird es Sie weniger kosten “, sagt Jack Guttentag, emeritierter Professor für Finanzen an der Wharton School der University of Pennsylvania. Gehe zu mtgprofessor.com um zu berechnen, ob dies eine gute Option für Sie ist.