Wie viel Wert ein Pool zu Ihrem Haus hinzufügen könnte

In bestimmten Klimazonen - meistens gemäßigt bis heiß - sind Häuser mit Pools praktisch idyllisch. Wenn der Sommer fünf oder sechs Monate dauert und die Temperaturen an den heißesten Tagen leicht 100 Grad oder höher sind, ist es ein Traum, sich neben einem Pool im eigenen Garten zu entspannen (oder darin zu schwimmen). Wenn Ihr Haus jedoch noch keinen Pool hat, ist das Hinzufügen eines Pools kein kleines Projekt.

Die Installation eines erdverlegten Pools - eine dauerhafte Struktur, an der Sie sich über Jahre erfreuen können - kann Monate dauern und zehntausende US-Dollar kosten. Gemäß Haushaltshilfe, Die durchschnittlichen Kosten für Inground-Pools betragen fast 50.000 USD. Größere Pools oder Pools mit besonderen Merkmalen können sogar höhere Preise haben.

Wie bei jedem kostspieligen Upgrade Ihres Eigenheims sollten Sie sicherstellen, dass sich das Hinzufügen eines Pools nicht nur im Sommer auszahlt. Genau so, wie das richtige Timing für die

beste Zeit, um ein Haus zu verkaufen und das Recht auswählen Haus malen Farben Sie können den Wert Ihres Hauses steigern, indem Sie einen Pool hinzufügen, der Ihrem Haus einen hohen Mehrwert bringt, und eine neue Analyse von Immobilienmaklern durchführen Redfin berechnet genau wie viel.

Die Analyse berechnet den Wert eines privaten Pools als Aufschlag auf den Quadratfuß-Verkaufspreis eines Eigenheims in Ballungsräumen, in denen Häuser mit Pools relativ häufig zum Verkauf stehen. In bestimmten Regionen ist ein Pool ein großer Vorteil, und Käufer von Eigenheimen sind bereit, dafür zusätzlich zu zahlen: Ein Pool kann 95.000 US-Dollar hinzufügen zum Beispiel in Los Angeles, Kalifornien, und fast 30.000 US-Dollar zum Wert eines Eigenheims in Tampa, Florida.

In anderen Regionen kann ein Pool (und die damit verbundenen Wartungskosten) den Wert eines Eigenheims beeinträchtigen. Die Analyse von Redfin ergab, dass Häuser mit Pool in Boston, Massachusetts, einen Wert von ca. 15.000 USD hatten weniger als vergleichbare Häuser ohne Pools. (Sie können wahrscheinlich Bostons lange, kalte Winter dafür verantwortlich machen.)

Die Analyse von Redfin beschränkte sich auf 19 Ballungsräume. In Regionen mussten 2018 mindestens 5.000 Häuser verkauft werden, von denen mindestens 2 Prozent verkauft wurden In den Häusern mussten Pools berücksichtigt werden. Die unterschiedlichen Poolwerte zeigen jedoch, dass der wahre Wert eines inground-Pools wirklich davon abhängt, wo Sie sich befinden Leben. Der Mehrwert eines Pools in den in die Analyse einbezogenen Bereichen reichte von 11.000 USD in Phoenix, Arizona, bis zu 95.000 USD in LA.

Von all den Updates zu Hause, die das könnten den Hauswert erhöhen, Ein Inground-Pool ist wahrscheinlich nicht ganz oben auf der Liste (und es ist sicherlich nicht die Art von Dingen, die Sie in letzter Minute hinzufügen würden Home-Selling-Checkliste), aber wenn Sie in einem Gebiet leben, in dem ein Pool im Hinterhof beliebt und üblich ist, kann dies den Wert Ihres Hauses erheblich steigern, wenn es Zeit für den Verkauf ist. Bis dahin werden Sie mit Ihrem eigenen privaten Pool viele schöne Erinnerungen haben.