5 Home Shopping-Tipps von den Property Brothers
Behalten Sie diese intelligenten Strategien im Hinterkopf, wenn Sie sich Angebote ansehen oder zu einem Tag der offenen Tür gehen.
GP Images / Getty Images
Ein Haus zu kaufen kann ein bisschen entmutigend sein, aber die Property Brothers, Drew und Jonathan Scott, sind hier, um zu helfen. Die HGTV-Stars haben sich mit Chase und Google zusammengetan.Suchen Sie nach Home Snapshot, ”, In dem nachgeschaut wird, wonach Personen suchen, um weitere Informationen zum Wohneigentum zu erhalten. Potenzielle Eigenheimkäufer wenden sich möglicherweise an Google, um mehr über Hypotheken (der Süden ist führend, wenn es darum geht, wer am häufigsten nach Immobilien sucht) und verschiedene Arten von Immobilien (die fünf häufigsten Suchanfragen) zu erfahren Google enthielt Villen und Jurten) und häufigere Fragen, aber die Scott-Brüder verfügen über jahrelanges Fachwissen sowie erfolgreiche TV-Shows und ein Buch, um ihre eigenen auszutauschen Geheimnisse. Drew und Jonathan gaben ihre besten Tipps zur Erleichterung der Suche und Renovierung von Eigenheimen.
Getty Images
1
Verstehen Sie Ihr Budget.
Bevor Sie zu einem Tag der offenen Tür gehen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Budgetgrenzen kennen und alle zukünftigen Lebensereignisse berücksichtigen, die sich auf Ihr Einkommen auswirken könnten. "Viele Leute sagen, sie möchten rausgehen und sich Häuser ansehen, aber sie haben sich nicht wirklich angesehen, was sie sich leisten können", sagt Drew. „Sie müssen sich Ihre aktuelle und zukünftige Einkommenssituation ansehen. Wenn Sie wissen, dass Sie in etwa sechs Monaten ein Baby bekommen, ist es sinnlos, sich jetzt voll und ganz zu befriedigen. Dann stellst du fest, dass dein Leben viel teurer wird, sobald das Baby kommt und du dir deine Rechnungen wegen der Änderung des Lebensstils nicht mehr leisten kannst. "
2
Achten Sie auf neue Häuser.
"Nur weil es neu ist, heißt das nicht, dass es problemlos ist", sagt Drew. „Es gibt viele Gemeinden, in denen Häuser ziemlich schnell hochgingen, und einige der hochwertigen Materialien wurden verbilligt Stellen Sie also sicher, dass Sie verstehen, was die Nachbarschaft ist und ob es darin bekannte Probleme gibt Gegend. Verstehen Sie auch die Qualität des Herstellers und die Art der Garantie, die er für alles bietet. "
3
Kennen Sie Ihre Materialien.
Informieren Sie sich über Baumaterialien für Ihr Zuhause, damit Sie über fundierte Kenntnisse verfügen, wenn Sie Immobilien auf dem Markt besichtigen und inspizieren. "Manchmal sagen die Leute" Sieh dir diese schöne Küche und diese schönen Böden an "und merken nicht, dass sie die billigsten Böden sind", sagt Jonathan. "Dann werden sie plötzlich in ein paar Monaten weggeworfen - also kenne die Materialien, die da draußen sind."
4
Schauen Sie sich das Layout an.
Lassen Sie sich von den Erscheinungen nicht täuschen, insbesondere wenn das Haus oder ein Zimmer kürzlich renoviert wurde. "Viele Leute werden eine brandneue Küche in einem schrecklichen Layout", sagt Jonathan. "Wenn Sie das Layout nicht ändern, um es funktionaler zu gestalten, erhalten Sie keinen Mehrwert für Ihr Zuhause, sodass Sie möglicherweise eine Prämie für etwas zahlen, das überhaupt nicht funktioniert." Machen Sie einen Schritt zurück und seien Sie unvoreingenommen, wie funktional das Layout ist, anstatt wie hübsch es ist. “
5
Berechnen Sie die Renovierungskosten.
Wenn Sie ernsthaft darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, das einer umfassenden Renovierung bedarf, holen Sie sich zunächst einige Schätzungen, damit Sie später nicht überrascht werden. "Eine Ihrer Bedingungen sollte sein, ein paar Auftragnehmer dazu zu bewegen, die gesamte Arbeit zu zitieren", sagt Drew. "Wenn sich herausstellt, dass die Arbeit viel mehr kostet, als das Haus wert ist oder mehr, als Sie in Ihrem Budget haben, dann wissen Sie, bevor Sie es überhaupt gekauft haben, dass es ein No-Go ist. Achten Sie immer auf die Kosten der Renovierungsarbeiten, die Sie im Rahmen des Kaufvorgangs durchführen müssen. "