Ist es einfacher zu renovieren oder umzuziehen? Eine neue Studie enthüllt alles

Renovieren oder umziehen: Ist das nicht die uralte Frage für Hausbesitzer im ganzen Land? Sie haben vielleicht Ihr Traumhaus gefunden, aber es kann ohne Vorwarnung zu Ihrem Albtraum werden, wenn Ihre Familie wächst. Die Küche gerät aus dem Mode, oder das Zuhause wird Ihren Bedürfnissen nicht mehr gerecht, wenn sich Ihr Haushalt verschiebt und Änderungen. An diesem Punkt kann es an der Zeit sein, über das nachzudenken Kosten für den Umbau eines Hauses oder auf der Suche nach einem neuen Traumhaus - aber wie können Sie möglicherweise entscheiden, welches für Sie besser ist?

Wie bei jeder Wahl kommt es auf Kosten, Komfort und Zeit an. Eine neue Umfrage des in New York City ansässigen Immobilienportals StreetEasy und Renovierungs-Matchmaking-Service Versüßen zeigt, wie eine Renovierung und ein Umzug verglichen werden, und die Ergebnisse können Sie überraschen, insbesondere wenn Sie davon ausgehen, dass es einfach ist, die Bindung an ein aktuelles Haus zu trennen und in ein neues zu ziehen. Die Umfrageergebnisse basieren auf einer Umfrage unter New Yorker Hausbesitzern (überwiegend Wohnungseigentümern) enthüllt einige interessante Argumente für das Bleiben und Renovieren oder Bewegen, die jeder nutzen kann, wo immer er will Leben.

Um allen und jedem die Entscheidung zwischen Renovierung und Umzug zu erleichtern, haben wir die Umfrageergebnisse aufgeschlüsselt Erkenntnisse - und hilfreiche Ratschläge von StreetEasy und Sweeten - zu den oben genannten Überlegungen: Kosten gegen Bequemlichkeit und Zeit. Wenn Sie versuchen, Ihre nächsten Schritte herauszufinden, lesen Sie die einzelnen Schritte durch, wägen Sie die Vor- und Nachteile ab und erstellen Sie die Entscheidung, die am besten für Sie funktioniert - seien Sie einfach darauf vorbereitet, viel Zeit, Energie und Geld in beide zu stecken Möglichkeit. (Niemand hat jemals gesagt, dass es einfach ist, dieses Traumhaus zu bekommen.)

Kosten

In New York City (zugegebenermaßen eine der teuersten Städte der Welt) bewegen sich - einschließlich des Suchprozesses - grundlegende Vorbereitungskosten für das Eigenheim wie Das Neulackieren und Reinigen oder Ersetzen von Böden, Provisionen, Steuern, Umzugsgebühren und vielem mehr kostet laut StreetEasy durchschnittlich 60.000 US-Dollar Umfrage. Eine vollständige Wohnungsrenovierung kostet jedoch im Durchschnitt 77.818 USD, was bedeutet, dass der Umzug in eine brandneue, für Sie perfekte Wohnung weniger kostet, als wenn Sie Ihre derzeitige Fläche in ein perfektes Zuhause verwandeln würden.

Umzug und Renovierung sind im Rest des Landes nicht ganz so teuer wie in New York City Kosten für den Verkauf eines Hauses ist schockierend hoch - und Umbaukosten sind überall dort teuer, wo Sie leben. Das Küchenrenovierungskosten Allein 20.000 US-Dollar für eine kleine Küche oder 33.000 US-Dollar für eine größere Küche für eine komplette Überarbeitung, so die Daten von Houzz. (Für New Yorker sind es durchschnittlich 40.800 US-Dollar.)

Entscheidend dabei ist, welche Art von Renovierung Ihr Zuhause benötigt, um es für Ihren Haushalt komfortabler zu machen. Ist die einzige Beschwerde, dass das Badezimmer veraltet ist? Dies ist eine relativ einfache Lösung, die viel weniger kostet als der Umzug - für New Yorker rund 24.570 US-Dollar und für Menschen in anderen Teilen des Landes wahrscheinlich weniger.

Aber gibt es nicht genug Badezimmer, oder haben Sie nicht genug Schlafzimmer für alle, und die Kinder haben es satt, sich zusammenzutun? Es könnte an der Zeit sein, umzuziehen. Ergänzungen sind notorisch schwierig und fast unmöglich, wenn Sie in einer Wohnung, einem Stadthaus oder einer kleinen Menge sind. Möglicherweise können Sie mit Ihrem aktuellen Platz kreativ werden, um ein kleines Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer aus einem großen herauszuarbeiten Wohnzimmer mit neuen Wänden, aber das bringt Ihnen nur einen zusätzlichen Raum - wenn Sie mehr als das brauchen, ist es vielleicht besser zu Bewegung.

Bequemlichkeit und Zeit

Die Berücksichtigung von Bequemlichkeiten ist keine Kleinigkeit, insbesondere wenn Sie eine neue Küche möchten und Monate ohne Zugang zu einem Ofen auskommen müssen, um Ihren jetzigen zu renovieren. Nach Angaben von Sweeten dauert eine vollständige Wohnungsrenovierung rund vier Monate, und es könnte länger dauern, wenn Genehmigungen und Genehmigungen schwer zu bekommen sind. Der Umzug hingegen kann ungefähr fünf Monate dauern, bis der gesamte Vorgang abgeschlossen ist, einschließlich der Suche nach einem Zuhause, der Abgabe eines Angebots und des Umzugs.

Der Convenience-Faktor ist, wie unangenehm Ihr Haushalt während des Vorgangs sein wird. Während einer Renovierung, insbesondere wenn es sich um ein Update für das gesamte Haus handelt, sind Sie mit ziemlicher Sicherheit sehr zufrieden unbequem, da Küche, Badezimmer und andere häufig genutzte Räume tagelang oder gar nicht zur Verfügung stehen Wochen auf einmal. Während eines Umzugs fühlen Sie sich nur während des eigentlichen Pack-, Umzugs- und Auspackvorgangs wirklich unwohl, obwohl Sie sich durch a arbeiten Umzugscheckliste (und ein Haus verkaufen) ist unglaublich stressig. Immerhin haben Sie dann die ganze Zeit Zugang zu einem Badezimmer.

Wenn Sie jedoch nur ein besser ausgestattetes Badezimmer benötigen, würde dies eine kürzere Zeitspanne bedeuten, in der Sie sich aufhalten würden nach Angaben von StreetEasy und Sweeten zwischen drei und sechs Wochen umständlich und Sie können den Stress von ziehen um.

Sollten Sie renovieren oder umziehen? Es hängt davon ab, ob. Die Renovierung einer Küche oder eines Badezimmers - oder eines anderen Raums in der Wohnung - überwiegt definitiv den Umzug, aber Mit dem Umzug erhalten Sie alles, was Sie für ein Zuhause benötigen, einschließlich mehr Platz, brandneuen Badezimmern und Küchen Mehr. Überlegen Sie sich, bevor Sie die Entscheidung treffen, wie Ihr derzeitiges Zuhause in Ihrem derzeitigen Lebensabschnitt funktioniert und wo Sie sich in fünf bis zehn Jahren aufhalten möchten. Sie möchten ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und sich verändert - oder Sie möchten bereit sein, sich zu bewegen.