Umweltfreundliche Upgrades, die den Wert Ihres Hauses steigern

Fast alle Experten, mit denen wir gesprochen haben, betonten, dass Hauskäufer und Hausbesitzer alle Geld bei den Stromrechnungen sparen möchten, was durch viele umweltfreundliche Funktionen erreicht werden kann. Baptistas Top-Empfehlung lautet, in neue Fenster zu investieren. Entsprechend der US-Energieministerium, „Wärmegewinn und Wärmeverlust durch Fenster sind für 25 bis 30 Prozent der Beheizung und Kühlung von Wohngebäuden verantwortlich Energieverbrauch", so dass die Modernisierung Ihrer Fenster einen großen Unterschied machen kann, wenn es darum geht, Ihr Zuhause energieeffizienter und energieeffizienter zu machen kosteneffizient. "Fenster sind nicht nur das Auge des Hauses, sondern das Korn Ihres Geldbeutels", sagt Baptista. „Moderne Fenster sind eine große Komponente, die den Wert des Hauses auf jeden Fall steigern werden, während Sie Geld sparen und Ästhetik hinzufügen.“ 

Mayborn stimmt zu, dass Qualitätsfenster eine ausgezeichnete Investition sind. Auch andere kostensparende Features wie energieeffizientere Warmwasserbereiter oder Instant-Warmwassersysteme machen ein Zuhause begehrenswerter. Sollten Sie Ihr Haus in Zukunft verkaufen wollen, könnten diese Änderungen „ein höheres Angebot auf dem Grundstück garnieren“, sagt Mayborn.

Baptista sagt auch, dass einfachere Upgrades wie Toiletten und Duschköpfe mit niedrigem Durchfluss (die Ihren Wasserverbrauch reduzieren können) Hausbesitzern helfen können, „ein paar Dollar zu sparen und später einen Mehrwert zu erzielen“.

„Ich empfehle auch, die Isolierung anstelle der herkömmlichen Isolierung aufzusprühen“, sagt sie, „das ist umweltfreundlich und spart Geld, während es den Wert des Hauses erhöht.“ Sprühschaumisolierung hat a höherer R-Wert (Widerstand gegen Wärmefluss) als die traditionellere Glasfaserisolierung, wodurch Sie mehr Kontrolle über das Heizen und Kühlen Ihres Hauses und Ihre Rechnungen haben.

In den letzten Jahren wurde es für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen, immer wichtiger, einen schönen Außenbereich zu haben – und dieser Trend hat sich nicht verlangsamt, sagen Sherrod und Jackson. „Eine der häufigsten Möglichkeiten, Ihren Außenbereich aufzufrischen und den Wiederverkaufswert sofort zu steigern, ist eine Terrasse, was nicht der Fall ist adressiert nur die Nachfrage nach Wohnen im Innen- und Außenbereich, erhöht aber die gesamte bewohnbare Fläche und den Wert des Eigenheims", Jackson sagt. „Verlegen oder Aufrüsten Ihrer Terrasse mit einem nachhaltigen Verbundprodukt wie Terrassendielen von TimberTech kann Ihren Außenbereich schöner und dauerhafter machen."

Entsprechend TimberTechbeträgt die durchschnittliche Lebensdauer einer Holzterrasse 10 bis 15 Jahre. „Die Aufrüstung von Terrassendielen oder Veranden auf ein Verbundprodukt ist eine der besten und häufigsten umweltfreundlichen Aufrüstungen, um langfristige Kosteneinsparungen zu erzielen und eine einfache Möglichkeit, den Wert des Hauses zu steigern“, sagt Sherrod. Während die Anschaffungskosten für Terrassendielen aus Verbundwerkstoff höher sind als für Terrassendielen aus Holz, sind es die jährlichen Wartungskosten deutlich geringer, da Verbundwerkstoffe nicht verrotten oder splittern und widerstandsfähiger gegen Witterungseinflüsse, Flecken u Insektenschäden.

McLennan empfiehlt auch, dass Menschen lokale Quellen in Betracht ziehen, wenn sie ihre Häuser im Freien aufrüsten. „Umweltfreundliche Baumaterialien aus der Region wie z FSC-zertifiziertes Holz oder geborgene Materialien könnten den Verbrauchern ziemlich erschwingliche, viel nachhaltigere Alternativen zu denen bieten, die weltweit versandt werden", sagt er. „Lokal einzukaufen hilft, Ihre Gemeinde und die lokale Wirtschaft zu unterstützen und tendiert auch dazu, den CO2-Fußabdruck des Produkts zu verringern.“

Für diejenigen, die es sich nicht leisten können oder wollen, Zehntausende von Dollar für große umweltfreundliche Hausmodernisierungen zu zahlen, gibt es viele kostengünstige und preisgünstige Ideen, die Hausbesitzer in Angriff nehmen können. Überlegen Sie, welche energieeffizienten Funktionen Sie selbst hinzufügen können, um die monatlichen Stromrechnungen zu senken, sagt Scott Thomas, Director of Systems bei Trocknerentlüftungs-Assistent, a Nachbarschaftlich Unternehmen. „Trockner verbrauchen neben Klimaanlagen und Warmwasserbereitern die meiste Energie aller Haushaltsgeräte. Bei der Suche nach neuen Geräten sollten Hausbesitzer kosteneffiziente, zuverlässige und umweltfreundliche Trockner in Betracht ziehen."

Eine weitere Budgetidee ist die Installation intelligenter Steckdosen, sagt Ben Kolo, Inhaber von Herr Elektro von zentralem Iowa, ein Nachbarschaftlich Unternehmen. „Intelligente Steckdosen helfen, Phantomlasten zu eliminieren“, sagt Kolo. "Die Lasten werden als Vampirenergie bezeichnet, und durch die Reduzierung ihres Energieverbrauchs bei Nichtgebrauch sparen Hausbesitzer Energiekosten." 

Sherrod und Jackson empfehlen eine noch einfachere Idee: „Sie können Ihr Zuhause mit kleinem Budget umweltfreundlicher gestalten, indem Sie alle Glühbirnen durch LED-Glühbirnen ersetzen, um den Energieverbrauch zu senken“, sagt Sherrod. Das Duo sagt auch, dass die Anschaffung eines Recycling- oder Kompostbehälters, der Kauf eines Wasserfilters und die Verwendung eines programmierbaren Thermostats dazu beitragen können, die Kosten Ihrer Rechnungen zu senken und gleichzeitig den Wert Ihres Hauses zu steigern.

Obwohl es keine ideale Möglichkeit gibt, den Marktwert Ihres Hauses zu steigern, kann jede dieser kostengünstigeren Möglichkeiten, umweltfreundlich zu sein und gleichzeitig den Wert des Hauses zu steigern, leicht erreicht werden, sagt Baptista. Sogar etwas wie die Investition in Hausfarbe mit niedrigem VOC-Gehalt kann helfen.

Denken Sie am Ende des Tages über das große Ganze nach, wie lange Sie planen, in dem Haus zu leben, welche Upgrades am dringendsten benötigt werden – und was Sie sich im Moment leisten können. Größere Upgrades können viel Wert schaffen, aber wenn Sie einen Kredit aufnehmen müssen, um Solarmodule zu installieren, überlegen Sie, ob sich die Zinszahlungen lohnen. Es ist in Ordnung, mit etwas Kleinem wie Ihren Glühbirnen zu beginnen, um sich langsam zu einem energieeffizienteren und umweltfreundlicheren Zuhause zu entwickeln.