Finanzielle Fragen, die Sie sich vor dem Umzug stellen sollten
Die Entscheidung für einen Umzug kann sowohl logistisch als auch emotional kompliziert sein. Ob du bist ziehen um in eine neue Nachbarschaft oder einen neuen Staat, kann der Prozess harte Abschiede und große finanzielle Verpflichtungen beinhalten. Während einige Umzüge mehr oder weniger für uns entschieden sind, beispielsweise wenn Sie für ein spannendes Jobangebot umziehen müssen oder Platz für einen machen müssen Abgesehen von der Familie können andere Umzüge schwieriger zu rechtfertigen und festzustellen sein, ob sie den Stress für Sie und Ihre Familie wert sind Geldbörse.
Aus diesem Grund ist es wichtig, die finanziellen Aspekte abzuwägen, um sicherzustellen, dass der Umzug der richtige Schritt für Sie und alle anderen ist, mit denen Sie möglicherweise umziehen. Unabhängig davon, ob Sie eine Renovierung, Verkleinerung oder einen Umzug ins Auge gefasst haben, sagen Finanzexperten, dass Sie sich diese sechs Fragen stellen müssen, um zu verstehen, wie sich ein Umzug auf Ihr Budget auswirkt.
Möchten Sie ein schlüsselfertiges Haus oder ein Fixer-Upper?
Wenn Sie eine Vorstellung davon haben, in welche Art von Haus Sie investieren möchten, können Sie die Budgeterwartungen klären. Es kann Möglichkeiten geben, Geld zu sparen, wenn Sie anstelle eines brandneuen Hauses ein Fixer-Upper kaufen möchten, insbesondere wenn Sie das Haus renovieren und weiterverkaufen. Da sie mehr Arbeit erfordern, werden Fixer-Upper normalerweise zu niedrigeren Preisen verkauft als bezugsfertige Häuser. Außerdem ist ein Fixierer-Obermaterial an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Bei diesen Häusern sind jedoch auch nicht finanzielle Kosten wie Zeit und Arbeit zu berücksichtigen. Und wenn Sie während der Renovierung nicht in Ihrem Fixer-Upper wohnen können, müssen Sie die Kosten für Unterkunft und Lagerung berücksichtigen.
Mit einem bezugsfertigen Eigenheim können Sie Ihre Kosten besser vorhersehen und planen, bezahlen diesen Komfort aber mit höheren Wohnungspreisen. Letztendlich kann Ihnen eine Vorstellung davon, welche Art von Zuhause am besten zu Ihnen und den Bedürfnissen Ihrer Familie passt, bei der finanziellen Planung Ihres Umzugs helfen.
Wie hoch ist Ihr Budget für Renovierungen?
Egal, ob Sie kleinere Reparaturen vornehmen oder ein Zimmer umgestalten, es ist wichtig, diese Renovierungen in Ihr Gesamtbudget einzubeziehen. Abhängig vom Zustand des Hauses und wie viel Sie bereit sind auszugeben, kann Ihr Renovierungsbudget erheblich variieren. Priorisieren Sie Bedürfnisse über Wünsche, um am Ziel zu bleiben. Wenn es sich um eine Dachreparatur oder einen Badezimmerumbau handelt, berücksichtigen Sie alle mit dem Projekt verbundenen Kosten, von Materialien bis hin zu Auftragnehmern. Da Sie nicht immer alles planen können, sollten Sie für unerwartete Probleme 10 bis 20 % mehr im Budget einplanen.
Macht es Sinn, zu vergrößern oder zu verkleinern?
Wenn Sie sich entscheiden, bei Ihrem Umzug zu vergrößern oder zu verkleinern, wirkt sich dies darauf aus, wie viel Sie möglicherweise ausgeben oder sparen. Überlegen Sie, wie Sie Ihren aktuellen Raum nutzen, wie Sie den potenziellen neuen Raum nutzen werden, ob Sie mehr Möbel kaufen müssen, ob Sie mehr für die Instandhaltung von zusätzlichem Platz ausgeben müssen und ob Sie es sich leisten können, ein größeres oder kleineres Haus zu kaufen.
Ehrliche Antworten auf diese Fragen können Ihnen helfen, Ihre Suche auf Städte einzugrenzen, in denen Sie sich leisten können, was Sie wollen. Die meisten Menschen gehen davon aus, dass Verkleinerung automatisch Sparen bedeutet: Sie können Möbel verkaufen oder spenden, geben weniger für den Kauf Ihres neuen Zuhauses aus und zahlen weniger für Wartung, Nebenkosten und Steuern. Aber es ist nicht garantiert. Wenn Sie in einer Stadt mit höheren Lebenshaltungskosten in eine kleinere Wohnung ziehen, kann das Ihr Budget in die roten Zahlen treiben oder Sie können einfach die Gewinnschwelle erreichen.
Werden sich die Lebenshaltungskosten an Ihrem neuen Standort ändern?
Unabhängig davon, ob Sie von einem ländlichen Gebiet in ein städtisches Gebiet oder umgekehrt ziehen oder gleich bleiben, kann es Änderungen geben, wie viel Sie für die Lebenshaltungskosten einplanen sollten. Lebensmittel-, Gas- oder Transportpreise, Nebenkosten und Steuern sind Ausgaben, die steigen oder sinken können, wenn Sie an einen anderen Ort ziehen.
„Viele Menschen gehen davon aus, dass die Kosten für Strom und andere Nebenkosten relativ gleich sein werden wie in der Gegend, aus der sie umziehen“, Taylor Kovar, ein zertifizierter Finanzplaner in Texas, sagt. „Aufgrund der fehlenden Infrastruktur und der geringeren Bevölkerungszahl sind die Kosten für diese Artikel jedoch um ein Vielfaches höher.“ Er fügt hinzu, dass viele Menschen auch die Einzahlungen von Versorgungsunternehmen nicht berücksichtigen, wenn sie in eine neue Entwicklung oder aufs Land ziehen Bereich. Eine weitere versteckte Ausgabe, die er gesehen hat, ist eine Erhöhung der Krankenversicherung und anderer Prämien für Auto- und Hausratversicherungen.
Erkundigen Sie sich frühzeitig nach potenziellen neuen Standorten, um ein vollständigeres Bild der tatsächlichen Lebenshaltungskosten zu erhalten.
Wie viel kostet der Umzugsprozess?
Abgesehen von den Kosten für das Haus selbst, entfalten sich die wahren Kosten für Verpackung und Umzug langsam. Entsprechend Forbes, belaufen sich die nationalen Durchschnittskosten für einen Umzug innerhalb eines Bundesstaates auf 1.400 US-Dollar mit einer Bandbreite von 800 bis 2.500 US-Dollar – basierend auf einem zweiköpfigen Umzugsteam, das einen Umzug unter 100 Meilen durchführt. Wenn Sie Staatsgrenzen überschreiten, steigen die durchschnittlichen Umzugskosten auf 2.200 bis 5.700 US-Dollar.
Ein weiterer wichtiger Kostenfaktor ist die vorübergehende Unterbringung. Wenn das Schließungsdatum Ihres aktuellen Zuhauses vor dem Einzugsdatum Ihres neuen Zuhauses liegt, müssen Sie die Kosten für die vorübergehende Unterbringung und Lagerung einbeziehen.
Es gibt viele Möglichkeiten, die Umzugskosten zu senken. Wenn Sie selbst umziehen, sich Hilfe von Freunden und Familie holen oder Umzugshelfer nur für das Nötigste einstellen, können Sie Geld sparen. Aber unterschätzen Sie nicht die Kosten für den Umzug selbst. Verpackungsmaterial, Mietwagen und Benzin (insbesondere bei einem Fernumzug) können sich wirklich summieren.
Müssen Sie in der Nähe der Arbeit wohnen?
Die Flexibilität, von zu Hause aus (oder überall) zu arbeiten, hat in den letzten Jahren erheblich zugenommen, und das ist es auch projiziert künftig branchenübergreifend immer häufiger eingesetzt werden. Dies bietet denjenigen, die nach Häusern suchen, mehr Möglichkeiten, weiter entfernt vom Arbeitsplatz zu wohnen.
Marco Sison, Finanzcoach bei Nomadisches FEUER, sagt, dass „Remote-Arbeit eine einzigartige Gelegenheit bietet, das Wohnungsbudget zu kürzen geografische Arbitrage.“ Geografische Arbitrage bedeutet im Wesentlichen, Einkommen in einer starken Wirtschaft zu verdienen und irgendwo mit einem weniger aggressiven Markt auszugeben (und zu leben). Sison gibt das Beispiel von Los Angeles gegen Las Vegas. „Ein einstündiges Flugticket für 20 Dollar trennt Los Angeles von Las Vegas“, sagt er, „doch ein Umzug von L.A. nach Las Vegas kann Sie retten über 12.000 $ pro Jahr allein für die Miete."
Wenn Sie noch einen Schritt weiter gehen und in ein billigeres Land ziehen, können Sie Ihre Wohnkosten noch deutlicher senken, sagt Sison. „In ein Flugzeug in ein anderes Land zu springen, mag wie eine extreme Möglichkeit erscheinen, sein Budget zu kürzen, aber die Einsparungen können finanziell lebensverändernd sein“, bemerkt er. Abhängig von Ihren beruflichen und familiären Umständen kann ein Auslandsaufenthalt ein Win-Win-Abenteuer sein.
Einige der oben genannten bewegenden Fragen haben möglicherweise sofortige, einfache Antworten, während andere Sie dazu bringen können, sich Ihrem größeren Leben zu stellen Ziele und Pläne – aber jede der Überlegungen ist wichtig, damit Sie eine fundierte Entscheidung über Ihren nächsten Schritt treffen können (bzw bleibe).