Die einzige Renovierung, die es nicht wert ist - laut den Eigentumsbrüdern

Mit vier erfolgreichen HGTV-Sendungen, einem Bestseller (plus einer Erinnerung auf dem Weg) und weiteren unzähligen Projekten, Drew und Jonathan Scott haben viel Erfahrung, wenn es darum geht, Immobilien und Privathaushalte zu verbessern Renovierungen. Chase und Google haben sich kürzlich zusammengetan, um die “Suchen Sie nach Home Snapshot„Wie und wonach suchen die Menschen im ganzen Land, um mehr über Wohneigentum zu erfahren?

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Eine der wichtigsten Erkenntnisse aus dem Snapshot war, dass viele Erstkäufer ihre Nachforschungen anstellen: In diesem Jahr 44 Prozent der Recherchen in der Kategorie Hypotheken betrafen Hypotheken von Erstkäufern, was einem Anstieg von 11 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht Jahr. Die Leute suchen auch ein gutes Geschäft, und bei Google ist die Zahl der Suchanfragen im Bereich Erschwinglichkeit von 2015 bis 2016 um 34 Prozent gestiegen.

Und wenn Sie das Haus Ihrer Träume erreicht haben, besteht der nächste Schritt im Allgemeinen darin, alle Renovierungen oder Upgrades durchzuführen, die Sie möglicherweise in Angriff nehmen möchten. Hier kommen Drew und Jonathan ins Spiel: Wir haben die Brüder gefragt, welche Renovierung es nicht wert ist, in Angriff genommen zu werden - und ihre Antwort könnte Sie überraschen.

"Pools sind normalerweise keine gute Idee", sagt Jonathan. "Wenn Sie heute einen Pool anlegen und Ihr Haus morgen verkaufen müssten, würden Sie möglicherweise nur die Hälfte des Wertes erhalten, den es kostet, wenn Sie es anlegen." Es ist eines dieser Dinge, die schön sind, aber viele Käufer sehen es als Wartung oder Gefahr für Kinder an. "

Stattdessen geben die Schotten an, dass Sie in folgenden Bereichen Ihres Zuhauses das meiste für Ihr Geld bekommen:

Große Ticketbereiche

„Manche Leute renovieren nur eine Küche und ein Bad und verlassen den Rest des Hauses mit einem Datum“, sagt Jonathan. "Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, werden die Leute nicht nur von einer Küche umgehauen und ignorieren alles andere." Anstatt sich auf einen großen Bereich zu konzentrieren, schlägt Jonathan vor, das ganze Haus sanft zu überarbeiten, damit es gut aussieht frisch. Er empfiehlt jedoch, ein paar Dollar mehr in Räume wie die Küche und das Bad zu stecken, um „eine größere Chance zu haben, einen Wow-Faktor hinzuzufügen“.

Technologie

Die Smart-Home-Technologie wird immer besser und effizienter. Es lohnt sich also, in intelligente Thermostate und Energiespargeräte zu investieren, die potenzielle Käufer beeindrucken können. "Dies sind die Dinge, mit denen Sie in der Auflistung angeben können - und die sehen wirklich toll aus", sagt Drew.

Bodenbelag

"Fußböden können das Erscheinungsbild des Raums völlig verändern, insbesondere wenn Sie verschiedene Räume oder Bereiche mit demselben Fußboden verbinden", sagt Jonathan. Wenn Sie viel Fußgängerverkehr haben, Kinder oder Hunde, empfiehlt er die Verwendung eines stabileren Produkts als Hartholzböden, die ziemlich leicht „weggeworfen“ werden können. "Stellen Sie sicher, dass Sie ein Produkt wie Vinyl verwenden, das wie Hartholz oder normales Porzellan aussieht und etwas länger hält", sagt er.