10 schnelle Korrekturen für die Einkerbung von Einsprüchen, um Ihr Haus schneller zu verkaufen
Diese Ideen könnten auch den Wert Ihres Hauses steigern.
David Papazian / Getty Images
Erste Eindrücke tun Materie, vor allem in Immobilien. Die Wahrscheinlichkeit, dass Käufer den Rest eines Hauses besichtigen, ist geringer, wenn das Äußere heruntergekommen oder unattraktiv ist - auch wenn die Innenräume atemberaubend sind. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, können einige schnelle, kostengünstige Änderungen am Äußeren Ihres Hauses hilfreich sein Erleichtern Sie den Prozess, indem Sie schneller verkaufen und den geforderten Preis aufwerten können. "Käufer beginnen, Vermutungen über ein Haus anzustellen, lange bevor sie eintreten", sagt Jeremy Wacksman, Chief Marketing Officer bei Zillow. "Wenn Sie sich die Zeit nehmen, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause sowohl innen als auch außen optimal aussieht, können Verkäufer den bestmöglichen Preis für ihr Zuhause erzielen."
Um den Hausbesitzern mit ihrem Potenzial zur Eindämmung der Attraktivität zu helfen, Zillow Digs, das Portal des Immobilienportals für Inspiration für Deko und Heimwerker, hat kürzlich eine Umfrage durchgeführt Dabei fragten sie Innenarchitekten und Immobilienprofis nach ihren Top 10 Exterieur behebt. "Egal, ob Sie sich auf den Verkauf vorbereiten oder nur ein bisschen mehr Glanz in das Äußere Ihres Hauses bringen möchten, um es zu verbessern." Ihr Curb Appeal kann schneller und einfacher sein als erwartet. Sie müssen nur die richtigen Projekte auswählen “, sagt Kerrie Kelly von
Kerrie Kelly Design Lab, ein Experte von Zillow Digs. „Viele dieser Projekte können an einem Nachmittag und ohne professionelle Hilfe durchgeführt werden. Aber seien Sie vorsichtig - alles, was elektrische Arbeit, Umzäunung oder größere Landschaftsgestaltung erfordert, überlassen Sie am besten den Experten. “Werfen Sie einen Blick auf die 10 wichtigsten Tipps zum Thema Bordsteinbeschwerde, die Zillow Digs exklusiv mit RealSimple.com geteilt hat:
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1
Malen Sie Ihre Haustür
An erster Stelle Ihrer To-Do-Liste sollte die Eingangstür stehen - verwenden Sie diese, um potenzielle Käufer zu begrüßen. "Lassen Sie Ihre Haustür mit einem neuen Anstrich mit dem Stil Ihres Zuhauses sprechen", sagt Kelly. „Eine schöne Haustürfarbe kann Ihr Zuhause komplett auffrischen.“ Sie können sich für einen bewährten Klassiker wie Schwarz oder Kohle entscheiden oder einen kräftigen Farbton wie leuchtendes Rot oder Gelb wählen.
2
Ersetzen Sie Ihre Mailbox
Es geht nur um die Details. Wenn Ihre Mailbox also umkippt oder verrostet ist, ist es möglicherweise an der Zeit, eine neue einzulegen.
3
Aktualisieren Sie Hardware und Beleuchtungskörper
"Ersetzen Sie Ihre Hausnummern", sagt Christina Salway von 11211 Innenarchitektur. "Unterschätzen Sie nicht die Wirkung kleiner Details wie das Austauschen von alten Straßennummern gegen etwas Frisches und Modernes. Es kann transformativ sein und dauert nur ungefähr 15 und 15 Minuten! “Dasselbe gilt für Türbeschläge (Türklinken und Türklopfer) und Veranden- oder Eingangsbeleuchtung.
4
Überarbeiten Sie Ihr Garagentor
Ähnlich wie Ihre Haustür benötigt auch Ihr Garagentor möglicherweise einen neuen Anstrich, aber anstatt ihn hervorzuheben, streichen Sie ihn ergänzend oder farblich passend zum Äußeren Ihres Hauses. "Garagentore können ein Dorn im Auge sein. Wenn Sie sie also in Ihr Zuhause einarbeiten, kann sie" verschwinden "", sagt Marc Thee von Marc-Michaels Interiors.
5
Beleuchten Sie Ihren Raum
Sie werden höchstwahrscheinlich tagsüber Vorführungen durchführen. Wenn jedoch potenzielle Käufer nachts vorbeifahren, sollten Sie sicherstellen, dass diese rund um die Uhr attraktiv sind. "Eine weitere fantastische Möglichkeit, die Attraktivität Ihres Eigenheims (und möglicherweise den Wiederverkaufswert) zu steigern, ist das Hinzufügen von Beleuchtung entlang von Wegen und Verandaeingängen für einen Hauch von Eleganz", sagt Kelly. Sie schlägt Solarleuchten vor, die einfacher zu warten sind.
6
Topfpflanzen hinzufügen
Pflanzen können einem Raum Leben einhauchen und ihn lebendig und gepflegt erscheinen lassen. „Unterschiedliche Höhen von Einjährigen oder Stauden, die zu beiden Seiten des Laufstegs angeordnet sind, können eine große Aussage für Ihre Attraktivität des Bordsteins machen“, sagt Thee.
7
Gründliche Reinigung durchführen
Eine Marathon-Reinigungssitzung kann auch Wunder für Ihre Bordsteinattraktivität bewirken. "Macht waschen oder abspritzen Sie Ihre Außenseite, Auffahrt und Bürgersteig", sagt Leslie Ebersole, ein Immobilienmakler für Baird & Warner in Illinois Fox Valley Region.
8
Aktualisieren Sie Ihre Gartenmöbel
Alle alten und reparaturbedürftigen Gartenmöbel sollten weggeworfen oder aktualisiert werden. "Versuchen Sie eine schnelle Schicht Sprühfarbe auf der Veranda Bänke oder Sitzgelegenheiten im Freien, um es aufzufrischen", sagt Thee.
9
Frische Rinde einbringen
Wenn Sie keinen grünen Daumen haben, ist jetzt möglicherweise nicht der richtige Zeitpunkt, um einen vollen Garten anzupflanzen. Fügen Sie einfach "neue Rinde in allen Gartenbeeten" hinzu, sagt Kevin Kieffer, a Keller Williams Immobilienmakler in den Städten Walnut Creek und Danville in Kalifornien.
10
Überhängendes Grün oder Sträucher abschneiden
Räumen Sie Ihren Garten auf, indem Sie Unkraut und abgestorbene Pflanzen und Blumen entfernen. "Schneiden Sie überwachsene Büsche zurück und schneiden Sie Bäume, um sicherzustellen, dass Ihr Platz sauber und frisch aussieht", sagt Ebersole.