Home Remodeling Costs: Was $ 5.000 können Sie bekommen

Der Umbau ist nicht billig. Jeder erfahrene Umbauer kann die Überraschungskosten, Verzögerungen und mehr bestätigen, die während eines Umbaus auftauchen, aber neu Hausbesitzer - oder diejenigen, die noch keinen Umbauversuch unternommen haben - wissen möglicherweise nicht genau, von wie vielen Aktualisierungen des Hauses sie träumen könnte kosten. Und selbst jemand, der einen großen oder kleinen Umbau durchlaufen hat, wird überrascht sein, wie viel das nächste Projekt kostet, auch wenn es sich um einen handelt Heimwerkerprojekt.

Die grausame Wahrheit beim Umbau von Häusern ist, dass Erwartungen und Pläne wahrscheinlich nicht mit der Realität übereinstimmen. Eine kürzlich durchgeführte Umfrage unter 1.300 Hausbesitzern in den USA nach Immobiliensuchstandorten Trulia stellt fest, dass 90 Prozent der Hausbesitzer planen, ihr Haus irgendwann umzubauen, aber 47 Prozent (fast die Hälfte) von ihnen sind nicht bereit, mehr als 5.000 US-Dollar für diesen Umbau auszugeben. Eine ähnliche Umfrage von Heimwerker-Website

Veranda stellt fest, dass 69 Prozent der Hausbesitzer im nächsten Jahr ein größeres Baumarktprojekt durchführen möchten und planen, für diese Reparaturen und Verbesserungen durchschnittlich 3.911 USD auszugeben; 83% planen, weniger als 5.000 US-Dollar für ihren Umbau auszugeben.

5.000 US-Dollar sind eine riesige Summe, aber in der Welt des Umbaus kann es nicht annähernd so weit gehen, wie man es sich erhofft. Das Hinzufügen eines inground Pools zu einem Haus ist für viele ein Wunschtraum, wird aber zu einem solchen Häuser mit Pools kostet im Durchschnitt fast 50.000 US-Dollar, was weit mehr sein kann, als irgendjemand vermuten würde; Erschreckenderweise gilt für fast alle Umbauprojekte derselbe Unterschied zwischen den geschätzten und den tatsächlichen Kosten.

Außerdem sind alle Baumarktprojekte unterschiedlich. Bei identischen Küchen, die in zwei verschiedenen Häusern installiert sind, können die Preise je nach Haus, Region, Auftragnehmer, Zeitplan und vielem mehr sehr unterschiedlich sein. Umbaukosten sind in der Tat so subjektiv, dass es fast unmöglich ist, einen Standardpreis für irgendetwas festzulegen. Betrachten Sie die Kostenaufschlüsselungen hier mit dem Wissen, dass jedes Projekt einzigartig ist. Das sagte, was können ein $ 5.000 Umbau kaufen?

Küchenumbau kosten

Trulias Umfrage „Remodeling on the Rise“ berichtet, dass Küchenumbauten bei Hausbesitzern, die irgendwann ein Projekt planen, am beliebtesten sind. Leider sind Küchenumbauten auch unglaublich teuer.

Die meisten Leute geben zwischen $ 25.001 und $ 50.000 für a aus Küchenrenovierung. Eine gute Regel für die Budgetierung von Küchenrenovierungen mindestens 5 Prozent des Hauswerts für eine Küchenrenovierung ausgeben. Der Durchschnitt US-Heimatwert beträgt 226.300 US-Dollar, sodass ein durchschnittlicher Hausbesitzer mindestens 11.315 US-Dollar für einen Küchenumbau ausgeben möchte. Selbst diese Summe für einen kompletten Küchenumbau auszugeben, kann schwierig sein, wenn man bedenkt, wie teuer Küchenupdates sein können.

Ein kompletter Küchenumbau würde wahrscheinlich eher das Ersetzen von Schränken beinhalten als Nacharbeiten an Küchenschränken. Aber Hausbesitzer, die wählen Nacharbeiten an Küchenschränken Ein übermäßiger Austausch kann etwa ein Drittel der Kosten für neue Schränke ausmachen. Das Durchschnittskosten für die Reparatur von Küchenschränken ist 2.456 $; Mit den relativen Einsparungen im Vergleich zu einem neuen Schrankpaket über 6.000 US-Dollar könnte ein preisbewusster Hausbesitzer auch neue Geräte kaufen und den Küchenumbau dennoch für weniger als 5.000 US-Dollar abschließen. Neue Arbeitsplatten passen jedoch möglicherweise nicht in dieses Budget - die Kosten für die Installation einer Arbeitsplatte Durchschnittlich 2.909 US-Dollar, aber Faktoren wie Küchengröße und Oberflächenauswahl können dies ändern.

Angesichts dieser Zahlen ist es nicht verwunderlich, dass ein Küchenumbau leicht mehr als 25.000 US-Dollar kosten kann, insbesondere wenn das Update hochwertige Materialien, Armaturen und Geräte umfasst. Denn ein kompletter Küchenumbau erfordert neue Lichter, neue Farben, neue küche backsplash, Neue Fußböden und manchmal neue Sanitär- und Elektroarbeiten sowie Arbeitskräfte, zusätzlich zu den Kosten für neue Schränke und Arbeitsplatten.

In Anbetracht der Umfrage von Trulia ist festzustellen, dass nur 20 Prozent der Hausbesitzer bereit sind, mehr als 10.000 US-Dollar für einen Umbau und die Funde von Porch auszugeben Da nur 6 Prozent den gleichen Betrag ausgeben möchten, ist ein kompletter Küchenumbau möglicherweise für viele unerreichbar, zumindest bis sie Zeit dafür hatten speichern. Natürlich sind kleinere Küchenupdates wie ein neuer Anstrich, ein neuer Backsplash oder neue Geräte immer möglich, und das oft für weniger als 5.000 US-Dollar.

Badezimmer umgestalten Kosten

Laut Trulias Umfrage ist ein Badezimmer das zweitbeliebteste Projekt für den Umbau von Häusern. Leider ist ein Umbau des Badezimmers nicht viel billiger als ein Umbau der Küche, und typische Hausbesitzer, die weniger als 5.000 USD für einen Umbau ausgeben möchten, sind möglicherweise enttäuscht. Die nationalen Durchschnittskosten für den Umbau eines Badezimmers liegen zwischen 9.000 und 15.000 US-Dollar, je nachdem, wen Sie fragen. (Home Improvement Sites wie Reißzwecke,Angies Liste, und HomeAdvisor bieten unterschiedliche Schätzungen.)

Budget-Umbauten können nur 2.000 oder 3.000 US-Dollar kosten, bei solchen Projekten besteht jedoch die Gefahr, dass sie nicht mehr durchgeführt werden Stil - oder das Fehlen von begehrten Merkmalen -, die den allgemeinen Wiederverkaufswert eines Hauses langfristig beeinträchtigen könnten Lauf. Kleine Badezimmer gestalten Ideen um kann helfen, und kann so ein Projekt auf ein oder zwei Features gleichzeitig beschränken und kostspielige Änderungen vermeiden, die das Verschieben von Rohrleitungen und Türen oder Fenstern erfordern.

Bodenkosten

Im Schnitt kosten die um Bodenbelag verlegen landesweit liegt der Preis bei 2.886 US-Dollar, was bedeutet, dass die Kosten für die Verlegung eines neuen Fußbodens im Bereich von 5.000 US-Dollar liegen, den viele Hausbesitzer planen. Natürlich können Faktoren wie die Größe des Hauses, die Art des Bodens und die Verlegequalität diesen Preis erhöhen oder senken. Das Entfernen alter Fußböden und die Behebung von Problemen, die durch das Entfernen möglicherweise auftreten, können ebenfalls zu einem höheren Preis führen.

Die Kosten für Hartholzböden sind am höchsten, gefolgt von Laminat-, Stein- und Fliesenböden. Die meisten Bodenbeläge werden in Quadratfuß bezahlt, sodass größere Häuser eine größere Investition erfordern. Die Auswahl des richtigen Bodenmaterials und die Beschränkung neuer Böden auf stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Flure können ebenfalls dazu beitragen, die Kosten zu minimieren.

Kosten, um ein Haus zu malen

Für die meisten anderen Räume - Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer - gibt es nur wenige echte Umbaumöglichkeiten, vorausgesetzt, der typische Hausbesitzer plant nicht, Türen zu bewegen oder Fenster hinzuzufügen. In diesen Räumen kann ein neuer Anstrich das Erscheinungsbild eines Raums völlig verändern - und das zu relativ geringen Kosten.

Das Kosten, um das Innere eines Hauses zu malen ist im Durchschnitt 1.750 $. Im Allgemeinen können die Kosten für die Bemalung eines einzelnen Raums zwischen 380 und 790 US-Dollar liegen, und Hausbesitzer können professionelle Maler überspringen, indem sie selbst malen und diese Tipps befolgen Sparen Sie Geld bei der Lackierung.

Anstrich von Innentüren ist eine andere Low-Budget-Option, die sehr DIY-freundlich ist. Andere wandorientierte Umbaumöglichkeiten umfassen das Hinzufügen von Fußleisten, Zierleisten, anderen Verkleidungen oder Verkleidungen die relativ günstig sind (und wahrscheinlich mit einem neuen Anstrich kombiniert werden könnten, um eine noch wirkungsvollere Aufrüstung zu erzielen).

Zum Außenlackierungen, Der nationale Durchschnitt liegt zwischen 2.500 und 3.000 US-Dollar.

Weitere Ideen für den Umbau von Eigenheimen

Viele der beliebtesten Projekte zum Umbau von Eigenheimen sind oben aufgeführt, aber es gibt unzählige andere Projekte, die 47 Prozent der Eigenheimbesitzer mit ihrem Budget von 5.000 US-Dollar in Angriff nehmen können. In den Umfrageergebnissen schätzt Porch, dass Hausbesitzer durchschnittlich 5.000 US-Dollar benötigen, um ein Dach zu ersetzen. Dies ist ein unschönes, aber wertvolles Projekt. Zu den weiteren Umbaumöglichkeiten, deren Preis stark variieren kann, gehört die Installation eines neuen Abstellgleises an der Außenseite eines Hauses. Installieren neuer Fenster, Hinzufügen einer neuen Klimaanlage oder Heizung und Hinzufügen oder Aktualisieren von a Kamin.

Alle Umbaukosten variieren, aber bei sorgfältiger Recherche und Planung von Projekten können sich Möglichkeiten ergeben, die Kosten so weit wie möglich zu senken. Mit 5.000 US-Dollar bekommt niemand das komplett renovierte Haus, von dem er träumen könnte.