Die Kosten für den Verkauf eines Hauses werden Sie schockieren

Entgegen der landläufigen (oder optimistischen) Meinung ein Haus verkaufen ist nicht billig - es fallen Kosten für den Verkauf eines Hauses an, und das ist mehr, als viele Leute vielleicht erwarten. Die meisten Kosten im Zusammenhang mit Wohneigentum, einschließlich Haus Umbaukostenneigen dazu, hoch zu sein. Und während Sie a Home-Selling-Checkliste Dies kann den Prozess vereinfachen und nicht immer billiger machen.

Eine aktuelle Analyse vom Immobilienunternehmen Zillow und Baumarkt Reißzwecke berechnet die Kosten für den Verkauf eines Hauses und beträgt im Durchschnitt satte 20.851 US-Dollar. Mehr als zwei Drittel dieser Kosten entfallen auf Überweisungs- oder Umsatzsteuern und Vermittlungsprovisionen, aber viele davon Gebühren und Aufwendungen, die zu diesen Kosten beitragen, können insbesondere für das erste Mal zu Hause überraschend sein Verkäufer.

Was kostet der Verkauf eines Hauses? Abgesehen von den Abschlusskosten - Steuern und Maklerprovisionen - ist dies die Grundvorbereitung. Selbst wenn ein Haus vor dem Verkauf keiner größeren Renovierung bedarf, malen die meisten Hausverkäufer, richten den Hof ein und lassen das Haus und die Teppiche reinigen. In einigen Situationen können potenzielle Käufer sogar verlangen, dass der Verkäufer diese Projekte im Rahmen von Verhandlungen bezahlt.

Diese kleinen Korrekturen scheinen nicht besonders wichtig zu sein, aber sie summieren sich wirklich. Der nationale Durchschnitt für die grundlegenden Vorbereitungskosten für das Eigenheim liegt laut Zillow und Thumbtack bei 6.570 USD. Diese Kosten beinhalten Außenanstrich (2.600 USD), Home Staging (1.805 USD), Innenanstrich (1.245 USD), Umzug vor Ort (475 USD), umfassende Rasenpflege (145 USD), Teppichreinigung (140 USD) und Hausreinigung ($160). Zusammen mit den geschätzten Schließungskosten (der nationale Durchschnitt liegt bei 14.281 USD) tragen diese zu den schockierend hohen Verkaufskosten eines Hauses bei.

Die Kosten variieren je nach Standort, und Verkäufer von Eigenheimen können durchaus Maßnahmen ergreifen, um die Kosten für den Verkauf eines Eigenheims zu minimieren, aber keine Verkäufer von Eigenheimen Ich sollte damit rechnen, von einem Verkauf wegzugehen, ohne etwas von dem Geld, das sie für das Haus erhalten haben, für die Versteckten zu verwenden Kosten.

Bestimmte Heimwerkerprojekte wie das Hinzufügen von a Dampfdusche, kann Verkäufern dabei helfen, mehr als nur einen Preis zu verlangen, und dieses zusätzliche Geld kann für diese Kosten verwendet werden. Eine andere Alternative ist die Verwendung eines Dienstes, der in der Lage ist schnell ein Haus verkaufen Dadurch entfällt auch die Notwendigkeit für Verkäufer, Abschlusskosten, Provisionen und Kosten für die Renovierung von Eigenheimen zu zahlen. (Diese Dienste erheben jedoch einen bestimmten Prozentsatz.)

Letztendlich gibt es keine wirkliche Möglichkeit, die Kosten für den Eigenheimverkauf vollständig zu vermeiden - und Sie dachten, die Schritte zum Kauf eines Hauses waren frustrierend.